Nos
projets
Essertons – Intérieur
La répartition des différents types d’habitation s’adaptera aux besoins spécifiques en logements propres à la commune de Marin-Epagnier, au moment de la construction. A ce stade, le projet prévoit un total de 104 appartements (52 2-pièces», 31 «3-pièces», 10 «4-pièces», 5 «5-pièces» et 6 «studios». Mais le bâtiment pourra aisément être configuré par exemple en 80 «4-pièces» ou encore en 210 studios.
CLUSTERS
Des modes de vie plus communautaires, sous la forme de « clusters » seront aussi possibles, notamment pour répondre aux besoins en logements encadrés du Centre neuchâtelois de psychiatrie, ou pour l’accueil de personnes âgées. Les salles communes des clusters seront équipées avec une cuisine et un WC et d’une surface comprise entre 70 et 90m² chacune.
UN MAILLAGE DYNAMIQUE
Les appartements, traversants, bénéficieront d’une abondance de lumière naturelle. Les larges baies vitrées gommeront les limites entre intérieur et extérieur.
Par l’alternance des volumes de salles de bain tout au long du bâtiment, une intimité sera recréée pour chaque appartement. Ce maillage dynamique donnera la possibilité d’une vie à la fois ensemble et à part, à proximité de la nature.
L’agencement des appartements est dynamique: les cloisons seront positionnées de façon à connecter le mieux possible entre elles les différentes pièces de vie et à accentuer la sensation d’espace.
UN HABITAT MODULABLE
Les « logements regroupés et satellites » désignent de petites unités d’habitation partielles indépendantes qui s’assemblent en grands logements. Les équipements de base tels que la cuisine, le coin repas ou les espaces extérieurs y seront partagés. De plus, des pièces de séjour communautaires seront à disposition.
Les «grands ménages» désignent des logements de plus de 7 pièces, qui n’offrent pas de parties indépendantes comme des noyaux sanitaires et cuisinettes séparés dans les pièces.
Les «logements d’une pièce» (lofts, studios et appartements-ateliers) offrent une combinaison de zones de séjour, de cuisine et de couchage, éventuellement complétées par des espaces de travail, mais sans subdivisions internes. Seules les parties sanitaires seront cloisonnées.
Sont également prévus comme lieux d’échanges et de convivialité des buanderies communes (avec luminosité naturelle), des ateliers de bricolage et des salles d’échange de matériels.
La taille d’au moins 30% des logements pourra être modifiée. Au moins 30% des pièces prévues à la location complémentaire seront équipées de sanitaires et/ou d’une possibilité de cuisiner.
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ESPACES COMMUNS
Les espaces collectifs verticaux de la résidence se développeront depuis le parc sous forme de larges espaces extérieurs qui permettront aux habitants de se rencontrer et de développer une vie communautaire.
COURSIVES
Le principe de circulation en coursives connectera l’ensemble des espaces collectifs verticaux. Depuis ces véritables « rues extérieures », il sera possible d’observer le parc et la nature immédiatement autour.
OSSATURES BOIS ET FLEXIBILITÉ
Le système d’ossature en bois sera conçu pour répondre aux différents scénarios d’aménagement possibles et permettre la plus grande flexibilité. Chaque plancher en bois sera perforé pour bénéficier de puits de lumière à tous les étages, et aussi créer un accès plus privé aux appartements.
Les pièces d’eau, réparties sur une trame régulière dans le bâtiment, constitueront des noyaux structurels. Les espaces intérieurs seront ainsi libérés de toute colonne.
Les noyaux structurels supporteront les trames de poutres entre les étages. Elles seront laissées visibles : le système structurel du bâtiment sera ainsi révélé aux yeux des habitants.
Le bâtiment permettra en outre une grande souplesse dans le partitionnement des logements. Tous les appartements, en enfilade, seront traversants.
PARKING
Le parking sera situé en sous-sol à proximité de l’entrée principale. Une rampe permettra l’accès aux 115 places depuis la route de Tène. Des celliers, de part et d’autre du parking, seront accessibles depuis les lobbys.